1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
パークハイム桜新町
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 55.12㎡の場合
相場
4,781万円
86.7万円/㎡
2,734
4,099
5,464
6,828
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,464万円
74.4万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハイム桜新町
4,580万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 83.1万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 5,280万円 | 97.6万円 | 2階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,690万円 | 85.1万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,690万円 | 85.1万円 | 11階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 4,790万円 | 86.9万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 4,780万円 | 86.7万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 4,850万円 | 88.0万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 4,980万円 | 90.3万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,880万円 | 88.5万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 4,980万円 | 95.5万円 | 1階 | 52.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 4,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 3,780万円 | 68.6万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 4,180万円 | 72.7万円 | 5階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 4,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/16 | 3,678万円 | 68.0万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/02 | 3,698万円 | 68.4万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 55.12㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 69.9万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,998万円 | 62.9万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | パークハイム桜新町 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 5,990万円 | 101.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2022/04/26 | 駒沢オリンピックマンション 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 4,750万円 | 79.2万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,799万円 | 78.3万円 | 48.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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